giovedì 10 settembre 2026
Ieri la Commissione europea ha adottato ufficialmente l’Affordable Housing Act. Si tratta di una proposta di regolamento quadro presentata congiuntamente dalla vicepresidente esecutiva Teresa Ribera Rodríguez e dal commissario all’Edilizia abitativa Dan Jørgensen. Il provvedimento punta a fornire uno “scudo legale” comune a Governi, Regioni e Sindaci con l’obiettivo di contrastare la crisi abitativa e il caro-casa in Europa. L’idea che sta alla base della misura riguarda la possibilità per le autorità locali di introdurre limiti alle compravendite immobiliari e una stretta sui flussi di affitti brevi e appartamenti turistici nelle cosiddette “zone tese”, ossia le aree urbane o turistiche colpite da una grave carenza di alloggi accessibili. Confedilizia giudica negativamente la proposta del regolamento europeo sulla casa. Secondo il presidente Giorgio Spaziani Testa, “la conferenza stampa di presentazione del regolamento Ue sulla casa conferma che si tratta di un provvedimento inaccettabile”.
A suo avviso, “inutile giocare con le parole, come fanno il commissario Dan Jørgensen e la vicepresidente Teresa Ribera Rodríguez, evidenziando che il provvedimento non prevede obblighi. Non prendiamoci in giro e guardiamo alla sostanza. La proposta di regolamento pretende di attribuire a non meglio precisate autorità competenti nei vari Paesi il potere di vietare la compravendita di immobili e di utilizzarli per locazioni di breve durata. Non sta né in cielo né in terra, sia per ragioni di rispetto del principio di sussidiarietà, sia per la smaccata violazione della libertà contrattuale e del diritto di proprietà”. Spaziani Testa rinnova “l’appello alle forze politiche responsabili: si adoperino per scongiurare l’approvazione di questo provvedimento liberticida. D’altronde, lo spirito che anima i proponenti lo ha rivelato il commissario Jørgensen quando ha detto che il regolamento garantirebbe la possibilità di impedire di tenere a disposizione una propria casa”.
di Redazione